Gietvloer Rotterdam

Gietvloeren in Rotterdamse woningen

Rotterdam heeft een andere woningvoorraad dan veel andere grote steden. Door het bombardement van 1940 is een groot deel van het centrum na de oorlog opnieuw opgebouwd, met appartementen, portiekflats en later hoogbouw. Vooroorlogse wijken als Kralingen, Blijdorp, Rotterdam-Noord en Delfshaven hebben veel benedenwoningen en bovenwoningen met houten vloeren. Aan de randen van de stad liggen naoorlogse wijken als Ommoord en Hoogvliet, en nieuwere woongebieden zoals Nesselande.

Die verschillen bepalen hoe een legger je vloer aanpakt. Op een betonvloer in een appartement of nieuwbouwwoning kan een gietvloer na egaliseren meestal direct worden aangebracht. Een houten vloer in een vooroorlogs pand vraagt eerst om een stabiele tussenconstructie. In appartementen speelt daarnaast geluid: veel VvE's stellen eisen aan contactgeluidisolatie. Informeer daarnaar voordat je een systeem kiest.

Rotterdam heeft ook relatief veel kantoor- en bedrijfspanden die tot woningen of lofts zijn omgebouwd. In zulke ruimtes ligt vaak een oude betonvloer met sporen van eerder gebruik: lijmresten, olievlekken of naden. Die moeten eerst worden geschuurd of gestraald voordat een gietvloer goed hecht. Vraag de legger hoe hij de ondergrond voorbereidt en of die kosten in de offerte staan.

Welke gietvloer kies je

Voor een woning wordt het vaakst gekozen voor een PU gietvloer, die naadloos en prettig in gebruik is. Wie een stoerdere, minerale uitstraling zoekt, komt uit bij een cementgebonden gietvloer of microcement. Microcement is ook handig bij renovaties met weinig opbouwhoogte en voor badkamers. Lavasteen geeft een natuurlijk stenen karakter zonder voegen.

In een havenstad met veel bedrijvigheid is ook epoxy veel gevraagd. Voor werkplaatsen, opslagruimtes, horecakeukens en showrooms is het een slijtvaste en goed reinigbare keuze. Diverse bedrijven in de regio richten zich specifiek op kunststofvloeren voor bedrijven; anderen werken vooral voor particulieren. Kijk dus naar de specialisatie van een legger.

Prijzen van een gietvloer in Rotterdam

De volgende bedragen zijn indicaties inclusief leggen en exclusief het voorbereiden van de ondervloer:

• Epoxy gietvloer: vanaf ongeveer € 50 tot € 100 per m²
• PU gietvloer: ongeveer € 75 tot € 120 per m²
• Cementgebonden gietvloer: ongeveer € 85 tot € 140 per m²
• Microcement of betonciré: ongeveer € 90 tot € 160 per m²
• Lavasteen gietvloer: ongeveer € 100 tot € 150 per m²

Voor egaliseren komt er ongeveer € 10 tot € 30 per m² bij. Let ook op bijkomende zaken die in een stad vaker voorkomen, zoals parkeren, werken op een hoge verdieping zonder lift en het afdekken van gemeenschappelijke ruimtes. Kleine ruimtes onder de twintig vierkante meter zijn per m² duurder.

Zo kies je een goede legger

Begin met een korte lijst van drie of vier bedrijven die passen bij jouw type vloer. Vraag ze om een bezoek op locatie, zodat ze de ondervloer kunnen beoordelen. Een offerte op basis van alleen vierkante meters zegt weinig over de werkelijke kosten.

• Controleer of egaliseren, randafwerking en coating apart zijn benoemd.
• Vraag naar de laagdikte en het gebruikte systeem.
• Bespreek de droogtijd per laag en de totale doorlooptijd.
• Laat de garantievoorwaarden op papier zetten.
• Bekijk afgeronde projecten, het liefst in een vergelijkbare woning.

In het overzicht staan onder meer Creafloors en De Heer Kunststofvloeren. Neem de reviews mee in je afweging, maar vertrouw ook op je eigen indruk tijdens het gesprek.

Vloerverwarming en een gietvloer

Een gietvloer is goed te combineren met vloerverwarming. De warmte gaat snel door de dunne laag heen, zodat het systeem op een lagere temperatuur kan draaien. Dat sluit goed aan bij een warmtepomp. Zorg dat de dekvloer met leidingen voldoende droog is voordat de legger begint. Bij een bestaande vloer kan vloerverwarming worden ingefreesd, waarna de vloer opnieuw wordt afgewerkt.

Gietvloer rond Rotterdam

Veel leggers werken in de hele regio Rijnmond. Je kunt dus ook kijken naar bedrijven in Schiedam, Capelle aan den IJssel, Barendrecht en Ridderkerk. Pas de straal bovenaan aan om het aanbod in en rond jouw deel van de stad te zien.