Gietvloer Delft

Gietvloeren in Delftse woningen

Delft combineert een historische binnenstad vol grachtenpanden met wijken uit vrijwel elke periode van de twintigste eeuw. In het centrum liggen veel oude panden met houten vloeren, vaak verdeeld over meerdere woningen of studentenkamers. Daarbuiten vind je vooroorlogse woonwijken, naoorlogse wijken als Voorhof en Buitenhof en latere uitbreidingen zoals de Tanthof. Ook zijn er nieuwere woongebieden en getransformeerde gebouwen.

Elke periode heeft zijn eigen aandachtspunten. In de binnenstad gaat het vaak om houten balklagen en beperkte opbouwhoogte. Microcement of een dunne gietvloer op een stijve plaatondergrond is daar een gangbare oplossing. In naoorlogse en latere woningen ligt meestal beton of een zandcement dekvloer, waarop een PU of cementgebonden gietvloer goed aan te brengen is. Bij appartementen hoort ook de vraag naar geluidsisolatie: veel VvE's hebben daar regels voor.

Woon je in een monumentaal pand in de binnenstad, dan kan voor ingrijpende wijzigingen aan de vloerconstructie een vergunning nodig zijn. Informeer bij de gemeente voordat je opdracht geeft.

De juiste soort gietvloer kiezen

De keuze voor een systeem hangt af van ondergrond, gebruik en uitstraling.

• Een PU gietvloer is naadloos, iets verend en geschikt voor de hele woning.
• Een cementgebonden gietvloer geeft een natuurlijk, wolkerig beeld en voelt mineraler aan.
• Microcement en betonciré worden in dunne lagen aangebracht en zijn ook geschikt voor badkamers en wanden.
• Lavasteen heeft een stenen uitstraling en zichtbare korrel.
• Epoxy is vooral bedoeld voor bedrijfsruimtes, laboratoria, werkplaatsen en garages.

Voor een studentenhuis of verhuurwoning kiezen eigenaren vaak voor een slijtvaste, makkelijk te reinigen vloer. Voor een eigen woning wegen comfort en uitstraling meestal zwaarder.

Kosten van een gietvloer

De indicaties hieronder zijn inclusief leggen en zonder voorbereiding van de ondervloer.

• PU: ongeveer € 75 tot € 120 per m²
• Cementgebonden: ongeveer € 85 tot € 140 per m²
• Epoxy: vanaf ongeveer € 50 tot € 100 per m²
• Lavasteen: ongeveer € 100 tot € 150 per m²
• Microcement of betonciré: ongeveer € 90 tot € 160 per m²

Egaliseren kost gemiddeld € 10 tot € 30 per m² extra. Bij oude panden met houten vloeren komt daar de kostprijs van een nieuwe ondergrond bij. Kleine oppervlakken zijn per m² duurder, en in de binnenstad kan de bereikbaarheid voor extra uren zorgen.

Waar je op let bij een legger

Laat meerdere leggers langskomen en vraag om een offerte die per onderdeel is uitgesplitst. Vergelijk vervolgens:

• de voorbereiding van de ondervloer en eventuele vochtmeting
• het systeem, de laagdikte en de afwerklaag
• de doorlooptijd en wanneer je de vloer weer mag belasten
• de garantie en het onderhoudsadvies
• de ervaring met vergelijkbare woningen

In de regio vind je onder meer RAZA en Modus Design. Een showroombezoek helpt bij het kiezen van kleur en structuur.

Verwarming en planning van het werk

Vloerverwarming onder een gietvloer

Gietvloeren zijn goed te combineren met vloerverwarming. De warmte verspreidt zich gelijkmatig en het systeem kan op lage temperatuur werken, wat past bij een warmtepomp of stadsverwarming. Zorg dat de dekvloer droog gestookt is voor het gieten. Bij renovatie worden leidingen vaak ingefreesd, waarna de legger de vloer afmaakt.

Planning van het werk

Een gietvloer wordt in meerdere stappen aangebracht: voorbereiden, primeren, gieten of spachtelen en afwerken met een toplaag. Tussen de lagen zit droogtijd, waardoor het werk al snel enkele werkdagen beslaat. Reken daarna nog op een periode waarin je de vloer licht kunt belopen maar nog geen zware meubels mag plaatsen. Plan de vloer daarom bij voorkeur na het stucwerk en voor het plaatsen van de keuken of inbouwkasten, tenzij de legger anders adviseert. Woon je in een appartement in de binnenstad, overleg dan vooraf met buren en VvE over geluid en het gebruik van het trappenhuis tijdens het schuren.

In de buurt van Delft

Leggers uit de hele regio Haaglanden werken ook in Delft. Kijk daarom ook naar bedrijven in Rijswijk, Den Haag, Pijnacker-Nootdorp en Midden-Delfland. Met de straal bovenaan pas je het zoekgebied aan.