Gietvloer Rijswijk

Gietvloeren in Rijswijkse woningen

Rijswijk grenst direct aan Den Haag en Delft en heeft een gevarieerde woningvoorraad. Rond het oude dorpscentrum staan oudere woningen, daarnaast zijn er grote naoorlogse wijken met flats en eengezinswoningen. In het zuiden is met Rijswijk Buiten een nieuwe woonwijk verrezen. Ook zijn er kantoorgebouwen omgebouwd tot appartementen.

In de naoorlogse en nieuwere woningen ligt meestal een betonvloer met een dekvloer. Dat is een goede basis voor een gietvloer. In appartementen spelen vaak geluidseisen van de VvE, waardoor een akoestische ondervloer of speciaal systeem nodig kan zijn. In oudere woningen kun je houten vloeren tegenkomen, die eerst stabiel en vlak moeten worden gemaakt.

Bij getransformeerde kantoren ligt vaak een oude betonvloer met lijmresten van tapijt of systeemvloeren. Die moet worden geschuurd of gefreesd voordat er gegoten kan worden. Vraag de legger hoe hij dat aanpakt.

Welke gietvloer kies je

Je hebt de keuze uit verschillende systemen, elk met eigen eigenschappen:

• PU: naadloos, comfortabel en in veel kleuren. De meest gekozen woonvloer.
• Cementgebonden: een natuurlijke, gewolkte look met een mineraal karakter.
• Microcement of betonciré: dun, geschikt voor vloeren, wanden en badkamers.
• Lavasteen: oogt als natuursteen zonder voegen.
• Epoxy: voor bedrijfsruimtes, werkplaatsen en garages, bijvoorbeeld op de Plaspoelpolder.

Twijfel je tussen twee systemen, vraag dan of je bij een showroom grotere proefstukken kunt zien. Kleur en glans vallen op een groot oppervlak anders uit dan op een staal.

Kosten van een gietvloer in Rijswijk

De volgende bedragen zijn indicaties inclusief leggen, zonder voorbereiding van de ondervloer:

Een PU gietvloer kost ongeveer € 75 tot € 120 per m² en een cementgebonden gietvloer ongeveer € 85 tot € 140 per m². Microcement of betonciré ligt rond € 90 tot € 160 per m², lavasteen rond € 100 tot € 150 per m². Epoxy is er vanaf ongeveer € 50 per m².

Egaliseren of andere voorbereiding kost gemiddeld € 10 tot € 30 per m² extra. Bij appartementen kunnen extra kosten ontstaan door een akoestische ondervloer, werken zonder lift of beperkte werktijden. Kleine oppervlakken zijn per m² duurder dan grote.

Tips voor het kiezen van een legger

Laat meerdere leggers de ruimte bekijken en vraag om een gespecificeerde offerte. Vergelijk daarbij:

• de beoordeling en voorbereiding van de ondervloer
• het gekozen systeem en de laagdikte
• de planning, inclusief droogtijd
• de garantie op materiaal en werk
• eerdere projecten in vergelijkbare woningen

In het overzicht vind je bijvoorbeeld S.F. System Floors en De Vloergieters. Gebruik de reviews als aanvulling op je eigen gesprek met de legger.

Verwarmen en onderhouden

Gietvloer en vloerverwarming

Een gietvloer werkt goed met vloerverwarming. De warmte verspreidt zich gelijkmatig over de vloer, en het systeem kan op lage temperatuur draaien. Zorg dat de dekvloer droog gestookt is voordat er wordt gegoten. In appartementen wordt vloerverwarming soms aangesloten op een collectieve installatie; overleg dan ook met de VvE.

Onderhoud en levensduur

Met goed onderhoud gaat een gietvloer lang mee. Veeg of stofzuig regelmatig en dweil met een licht vochtige mop en een pH-neutraal reinigingsmiddel. Vermijd schuurmiddelen en sterk alkalische of zure producten, omdat die de toplaag aantasten. Zet viltjes onder meubels en gebruik bij bureaustoelen een zachte wieltjesset of een mat. In een druk gebruikte ruimte, zoals een hal of keuken, slijt de toplaag sneller. Die kan na een aantal jaren worden geschuurd en opnieuw gecoat, zonder dat de hele vloer vervangen hoeft te worden. Vraag de legger bij oplevering om een schriftelijk onderhoudsadvies, want sommige garantievoorwaarden zijn gekoppeld aan het juiste onderhoud.

Leggers in de omgeving

Omdat Rijswijk midden in de Haagse regio ligt, werken veel leggers uit omliggende plaatsen ook hier. Kijk ook naar bedrijven in Den Haag, Delft, Ypenburg en het Westland. Pas de straal bovenaan aan om je zoekgebied te bepalen.