Gietvloer provincie Limburg

De Limburgse woningvoorraad

Limburg is een langgerekte provincie met duidelijke verschillen tussen noord, midden en zuid. Noord- en Midden-Limburg, met Venlo, Venray, Weert en Roermond, kennen veel dorpen met vrijstaande woningen, boerderijen en nieuwbouwwijken. Zuid-Limburg is heuvelachtiger en heeft een eigen bouwtraditie: carréboerderijen, vakwerkhuizen en panden van mergel en baksteen. In Parkstad, rond Heerlen, Kerkrade en Brunssum, staan veel mijnwerkerswoningen uit de tijd van de steenkoolmijnen. Maastricht heeft een historische binnenstad met veel monumenten.

Al die woningtypes vragen een eigen aanpak. Een gietvloer kan in vrijwel elke woning, maar de ondervloer moet stabiel, vlak en droog zijn. In oude boerderijen en mijnwerkerswoningen is dat niet altijd vanzelfsprekend: oude tegelvloeren, houten vloeren en ongeïsoleerde ondergronden komen veel voor.

Bodem en ondergrond in Zuid-Limburg

In delen van Zuid-Limburg spelen specifieke bodemkwesties, zoals de nasleep van de mijnbouw. Bij scheuren in de ondervloer is het verstandig om eerst de oorzaak te laten onderzoeken voordat er een gietvloer wordt gelegd. Een gietvloer volgt de ondergrond, dus bewegende scheuren kunnen in de nieuwe vloer terugkomen. Een ervaren legger weet hoe hij scheuren behandelt en waar dilatatievoegen nodig zijn.

Een legger kiezen

Omdat Limburg lang en smal is, kan de afstand tussen jou en een legger flink oplopen. Kijk daarom in de lijst vooral naar bedrijven in je eigen regio. Vraag bij bedrijven verder weg naar voorrijkosten. In het zuiden werken sommige leggers ook over de grens in België en Duitsland, en andersom; controleer dan of de garantie en de afspraken helder zijn vastgelegd.

Belangrijke punten in de offerte:

• beoordeling van de ondervloer en vochtmeting vooraf;
• het systeem, de laagopbouw en de toplaag;
• wat er aan voorbereiding is inbegrepen;
• planning, droogtijd en garantie;
• voorrijkosten.

Soorten en prijsindicaties

De meest gekozen typen, met een indicatie per vierkante meter inclusief leggen:

• PU: de gangbare woonvloer. Ca. € 75 tot € 120.
• Cementgebonden: matte, minerale uitstraling, past goed bij natuursteen en mergel. Ca. € 85 tot € 140.
• Lavasteen: natuurlijke structuur. Ca. € 100 tot € 150.
• Microcement: dunne laag voor vloer, wand en badkamer. Ca. € 90 tot € 160.
• Epoxy: voor garage, werkplaats en bedrijfsruimte. Ca. € 50 tot € 100.
• Terrazzo: duurzame vloer met steenkorrels. Ca. € 150 tot € 250.

Voor egaliseren en andere voorbereiding komt er ongeveer € 10 tot € 30 per m² bij. Bij kleine oppervlakken is de prijs per m² hoger.

Vloerverwarming

Bij een verbouwing van een boerderij of oudere woning wordt vaak gekozen voor vloerverwarming. Een gietvloer past daar goed bij, omdat hij dun is en de warmte goed afgeeft. Zorg voor goede isolatie onder de vloer, laat de verwarming vóór het gieten aanleggen en geef de dekvloer tijd om te drogen.

Na oplevering stook je de verwarming geleidelijk op, volgens het schema van de legger. Zo voorkom je spanning en scheurtjes in de vloer.

Onderhoud

Een gietvloer heeft geen voegen en is daardoor makkelijk schoon te houden. Stofzuigen en nat afnemen met een pH-neutraal middel is meestal genoeg. In het heuvelland en op het platteland kom je vaak met zand en modder binnen; een goede schoonloopmat bij de deur beschermt de toplaag. Viltjes onder meubels voorkomen krassen. Afhankelijk van het gebruik kan na een aantal jaar een nieuwe toplaag worden aangebracht, zodat de vloer weer als nieuw oogt.