Gietvloer Groningen

Wonen in Groningen en wat dat betekent voor je vloer

De stad Groningen heeft een bijzonder gevarieerde woningvoorraad. In de historische binnenstad staan eeuwenoude panden, vaak met houten verdiepingsvloeren. Rond de binnenstad liggen wijken uit de late negentiende en vroege twintigste eeuw, zoals de Schildersbuurt en de Oosterpoort, met herenhuizen en rijtjeswoningen. Na de oorlog kwamen wijken als Paddepoel en Selwerd erbij, en in de afgelopen decennia zijn er nieuwbouwwijken ontwikkeld aan de randen van de stad.

Voor een gietvloer maakt dat veel uit. Op een stevige betonvloer in een nieuwbouwhuis is een gietvloer relatief eenvoudig. In een ouder pand met een houten vloer moet eerst worden nagegaan of de ondergrond stijf genoeg is. Vaak wordt daar een dragende tussenlaag of een nieuwe dekvloer aangebracht, en soms is een gietvloer op zo'n verdieping simpelweg niet de beste keuze. Een eerlijke legger zegt dat ook.

Scheurvorming en ondergrond

In delen van de provincie Groningen spelen zorgen over bodembeweging en scheurvorming. Een gietvloer volgt de ondergrond: als de dekvloer scheurt, kan de scheur ook in de gietvloer zichtbaar worden. Bespreek daarom vooraf met de legger hoe de ondergrond wordt beoordeeld, of bestaande scheuren worden ingegoten of overbrugd en hoe dilatatievoegen worden doorgezet. Een PU vloer is iets elastischer dan een cementgebonden vloer, wat in sommige situaties een voordeel kan zijn.

Welke gietvloer past bij jouw ruimte

• Woonkamer en keuken: PU wordt het meest gekozen, vanwege het comfort en de vele kleurmogelijkheden. Een cementgebonden of lavasteen vloer geeft een meer natuurlijke uitstraling.
• Badkamer: microcement kan op vloer en wanden, waardoor je een naadloos geheel krijgt. Let op een goede afwerking rond de douche en de afvoer.
• Studentenkamer of verhuurwoning: kies een slijtvast systeem met een stevige toplaag die makkelijk schoon te houden is.
• Garage of bedrijfsruimte: epoxy is hard, slijtvast en bestand tegen olie en vocht.

Kosten van een gietvloer

De prijs hangt af van het systeem, de oppervlakte en de staat van de ondervloer. Ga als indicatie, inclusief leggen, uit van ongeveer:

• epoxy: vanaf ca. € 50 tot € 100 per m²;
• PU: ca. € 75 tot € 120 per m²;
• cementgebonden: ca. € 85 tot € 140 per m²;
• microcement of betonciré: ca. € 90 tot € 160 per m²;
• lavasteen: ca. € 100 tot € 150 per m²;
• terrazzo: ca. € 150 tot € 250 per m².

Voor egaliseren en andere voorbereiding komt er ongeveer € 10 tot € 30 per m² bij. In oude panden kan de voorbereiding uitgebreider zijn dan gemiddeld. Kleine ruimtes zijn per vierkante meter duurder.

Onderhoud na oplevering

Een gietvloer is naadloos en daardoor eenvoudig schoon te houden. Stofzuigen of vegen en af en toe nat afnemen met een pH-neutraal middel is meestal voldoende. Zet viltjes onder stoel- en tafelpoten en gebruik een mat bij de voordeur, zodat zand en grind de toplaag niet beschadigen. Afhankelijk van het systeem en het gebruik wordt na een aantal jaren een nieuwe toplaag of onderhoudscoating aangebracht. Vraag de legger om schriftelijk onderhoudsadvies.

Gietvloer met vloerverwarming

Ook in Groningen kiezen veel mensen bij een verbouwing voor vloerverwarming in combinatie met een gietvloer. Dat werkt goed, omdat de vloer dun is en warmte direct doorgeeft. Belangrijk is de volgorde: eerst de vloerverwarming, daarna de dekvloer laten drogen, en pas dan gieten. De legger meet het restvocht en bepaalt of er een primer of vochtscherm nodig is.

Offertes vergelijken in Groningen

Vraag een paar offertes aan en vergelijk ze op inhoud. Staat erin welk systeem wordt gebruikt en in hoeveel lagen? Is de voorbereiding inbegrepen? Hoe lang duurt het werk en wanneer kun je weer op de vloer lopen of meubels plaatsen? Welke garantie krijg je? In de lijst staan ook bedrijven uit de omgeving, bijvoorbeeld uit Haren of Eelde. Een legger die wat verder weg zit, kan prima een goede keuze zijn; vraag dan wel naar eventuele voorrijkosten.