Gietvloer Breda

Bredase woningen en de ondervloer

Breda heeft een historische binnenstad met smalle straten, oude panden en monumenten. Daaromheen liggen vooroorlogse wijken, naoorlogse uitbreidingen en grotere woonwijken uit de jaren tachtig en negentig, zoals de Haagse Beemden. Ook voormalige dorpen als Princenhage, Ginneken, Teteringen en Prinsenbeek horen bij de gemeente en hebben elk hun eigen mix van oudere en nieuwere woningen.

Die verscheidenheid betekent dat een gietvloer niet overal op dezelfde manier wordt aangebracht. Bij een recente woning ligt er vaak al een vlakke dekvloer, soms zelfs anhydriet, die na schuren en primeren klaar is voor de gietvloer. Bij oudere woningen moet eerst blijken wat er onder de huidige vloerbedekking zit. Oude tegels kunnen soms blijven liggen als ze vast zitten, maar losse delen, houten vloeren of sterk oneffen ondergronden vragen extra werk.

Welke vloer past bij jou

Begin bij het gebruik van de ruimte en de uitstraling die je zoekt:

• Een warme, rustige vloer voor woonkamer en keuken: PU. Prettig om op te lopen en verkrijgbaar in veel kleuren.
• Een minerale, levendige look: cementgebonden of lavasteen. Elke vloer krijgt een eigen tekening.
• Naadloos doorlopen van vloer naar wand of trap: microcement.
• Een harde, slijtvaste vloer voor garage, praktijk of werkplaats: epoxy.
• Een luxe vloer met zichtbare steenkorrels: terrazzo.

Er zijn binnen elk type grote verschillen tussen merken en systemen. Vraag de legger dus niet alleen naar het type, maar ook naar de opbouw, de laagdikte en de toplaag.

Wat kost een gietvloer in Breda

Ter indicatie, inclusief leggen en exclusief voorbereiding van de ondervloer:

• epoxy: ca. € 50 tot € 100 per m²
• PU: ca. € 75 tot € 120 per m²
• cementgebonden: ca. € 85 tot € 140 per m²
• microcement of betonciré: ca. € 90 tot € 160 per m²
• lavasteen: ca. € 100 tot € 150 per m²
• terrazzo: ca. € 150 tot € 250 per m²

Egaliseren en voorbereiden kosten ongeveer € 10 tot € 30 per m² extra. Bij kleine ruimtes onder de twintig vierkante meter is de prijs per m² hoger, omdat voorbereiding, opbouw en droogtijd niet korter worden. Een complete benedenverdieping is per vierkante meter dus vaak voordeliger dan een losse hal of een toilet.

Wil je de kosten beperken, kijk dan of je zelf een deel van het sloopwerk kunt doen, zoals het verwijderen van oude vloerbedekking of plinten. Overleg dat wel vooraf met de legger, zodat duidelijk is in welke staat hij de ondervloer verwacht.

Een legger kiezen

In de lijst staan zowel gespecialiseerde gietvloerbedrijven als partijen die zich op coatings of industrievloeren richten. Kleijn Coatings en N.K.B. Nikolai Siergrindvloeren/Industrievloeren zijn voorbeelden van bedrijven waarvan de naam al op een specifieke focus wijst. Voor een woonkamer zoek je meestal een andere specialist dan voor een bedrijfshal.

Een paar vragen om te stellen bij elke offerte:

• Komt de legger eerst kijken en meet hij het vocht in de ondervloer?
• Welk systeem wordt gebruikt en hoeveel lagen worden aangebracht?
• Wat is precies inbegrepen: verwijderen van de oude vloer, egaliseren, plinten, kitwerk?
• Hoeveel dagen duurt het werk en wanneer kun je de vloer weer belasten?
• Welke garantie geldt en onder welke voorwaarden?

Een showroom is handig, maar niet noodzakelijk. Een goede legger kan je ook stalen meegeven of je naar een eerder project in de buurt verwijzen.

Vloerverwarming en gietvloer

Een gietvloer is een goede partner voor vloerverwarming. De laag is dun, dus de warmte bereikt snel het oppervlak. Belangrijk is dat de vloerverwarming vóór het gieten wordt aangelegd en getest, en dat de dekvloer daarna voldoende kan drogen. Na het leggen wordt de verwarming geleidelijk opgestookt. Vraag de legger om een opstookprotocol, zodat je weet hoe snel je de temperatuur mag verhogen.

Buiten Breda zoeken

Woon je in Etten-Leur, Oosterhout, Rijen of Ulvenhout, dan kun je bij dezelfde leggers terecht. De meeste bedrijven werken regionaal en rekenen binnen een redelijke afstand geen of beperkte voorrijkosten. Vraag het wel na bij de offerte.