Gietvloer Amstelveen

Gietvloer in een Amstelveense woning

Amstelveen is grotendeels na de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Wijken als Elsrijk, Keizer Karelpark en Bankras-Kostverloren hebben veel portiekflats, galerijflats en eengezinswoningen uit de jaren vijftig tot en met zeventig. Westwijk is later ontwikkeld en kent veel woningen uit de jaren negentig en daarna. Daarnaast zijn er oudere kernen, zoals het dorp Amstelveen en Nes aan de Amstel, met vooroorlogse bebouwing en een aantal monumentale panden.

Juist in appartementen speelt een punt dat vaak wordt vergeten: geluid. Veel Verenigingen van Eigenaars hebben regels over de geluidsisolatie van harde vloeren. Een gietvloer is een harde vloer, dus check de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement van je VvE voordat je opdracht geeft. Vaak is een geluidsisolerende ondervloer of een zwevende dekvloer nodig, wat invloed heeft op de opbouw en de prijs.

Welke soort past bij jouw ruimte

• PU: de meest gekozen woonvloer. Comfortabel, slijtvast en iets minder gehorig dan harde minerale vloeren.
• Cementgebonden of lavasteen: minerale uitstraling met natuurlijke kleurverschillen, populair in moderne en industriële interieurs.
• Microcement: een dunne laag die op vloeren, wanden en trappen kan. Handig bij badkamerrenovaties of als je de vloerhoogte zo min mogelijk wilt verhogen.
• Epoxy: voor de garage, berging of een bedrijfsruimte waar de vloer zwaar wordt belast.

In een appartement waar de vloerhoogte beperkt is, bijvoorbeeld omdat deuren en de aansluiting op het balkon al vastliggen, is microcement soms de enige optie zonder grote aanpassingen. Bespreek dit vooraf met de legger.

Kosten van een gietvloer

Indicatieve prijzen per vierkante meter, inclusief leggen:

• epoxy: ca. € 50 tot € 100
• PU: ca. € 75 tot € 120
• cementgebonden: ca. € 85 tot € 140
• microcement of betonciré: ca. € 90 tot € 160, op wanden en in badkamers vaak hoger
• lavasteen: ca. € 100 tot € 150
• terrazzo: ca. € 150 tot € 250

Het voorbereiden van de ondervloer kost ongeveer € 10 tot € 30 per m² extra. Is er een geluidsisolerende opbouw nodig, dan komt daar nog een bedrag bij. In de regio Amsterdam zijn ook parkeren en de bereikbaarheid van de woning soms een factor; vraag of daar kosten voor worden gerekend, bijvoorbeeld voor een parkeervergunning of extra sjouwwerk bij een appartement op een hogere verdieping zonder lift.

Een legger kiezen

In de lijst op deze pagina staan bedrijven uit Amstelveen en uit Amsterdam, waaronder gietvloerspecialisten en bedrijven die zich op microcement richten, zoals Microcement Nederland. Er staan ook partijen tussen die materialen leveren voor doe-het-zelvers. Een gietvloer zelf leggen is mogelijk, maar vraagt ervaring; bij een grote woonvloer kiezen de meeste mensen voor een vakman. Fouten in de voorbereiding of het mengen zijn achteraf lastig te herstellen, en een vloer die opnieuw moet, kost uiteindelijk meer dan een professionele legger.

Vergelijk offertes op deze punten:

• inspectie van de ondervloer en vochtmeting vooraf;
• het gebruikte systeem, het aantal lagen en de toplaag;
• of geluidsisolatie nodig is en hoe die wordt uitgevoerd;
• planning, droogtijden en bereikbaarheid van de woning;
• garantie en onderhoudsadvies.

Gietvloer met vloerverwarming

Een gietvloer is een goede afwerking boven vloerverwarming. De dunne laag geleidt warmte goed en reageert snel op temperatuurwijzigingen. Bij appartementen met stadsverwarming of blokverwarming kan het aanleggen van vloerverwarming beperkingen hebben; overleg daarover met de VvE of de installateur. Laat vloerverwarming altijd vóór het gieten aanleggen en wacht tot de dekvloer voldoende droog is. Na oplevering stook je de verwarming geleidelijk op.

Gietvloer rond Amstelveen

De leggers op deze pagina werken meestal ook in Amsterdam-Zuid en Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel, Uithoorn, Aalsmeer en Badhoevedorp. Ook vanuit die plaatsen kun je deze bedrijven om een offerte vragen. Vraag wel naar voorrijkosten en naar de beschikbaarheid in de planning, want in de regio Amsterdam zijn goede leggers vaak een aantal weken vooruit volgeboekt.